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房产中介吁政府设置“房产部长”

据《悉尼先驱晨报》报道,房产中介已向联盟党发出呼吁,要求政府新设“房地产服务”部长,统筹澳洲价值数以十亿计的住建行业,使行业发展更靠近政府工作主体。

但澳洲房地产研究所(Real Estate Institute of Australia)提呈的这份提案正因公共效益“不明确”而需仔细审视。

该提案建议在联邦或州级政府设立房地产部门,使其负责一切房地产相关事务,包括法律、税收、住房可负担性及房地产中介管理等政策。现行的做法是,房地产中介有关规定属于公平交易法内容,其他各种相关问题则分别由不同政府机构管理。

澳洲房地产研究所负责人冈宁(Malcolm Gunning)称,统筹管理房地产政策将对公众有利。他表示,将诸如首次置业者优惠、印花税等政策统一管理后,房地产行业将得到应有的重视及管理。

悉尼科技大学(University of Technology Sydney)教授莫里斯(Alan Morris)则对“房产部长”的胜任人选提出质疑。他说,澳洲房地产研究所提案所描述的房产部长仅服务于房地产这一特定领域,其所作所为“全关乎促进房地产行业的发展”。

莫里斯教授还指出,该提案就房地产改革提出的一些如负扣税调整等提议助益不大,澳洲在确保廉价公共住房供应上的政策已相当有效。

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