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短租旅舍被Airbnb挤压生存空间 多间结业

短租旅舍被Airbnb挤压生存空间 多间结业

维州乡村地区的一家短期旅舍业者认为,网络公司Airbnb的竞争令自己的生意被迫结业。

据澳洲广播公司报道,戴维丝(Mohya Davies)在维州东部福斯特(Foster)经营背包客旅舍及度假公寓达15年,但这两处生意都于本月底结业。

戴维丝称,全澳各地的背包客旅舍都因为难以和更大的业者竞争而举步维艰。她说:“经济现实就是Airbnb确实改变了一切,Airbnb和在线预订在过去2年改变了住宿业。”

Airbnb是让旅行者直接面向有空房的人寻找房源的网络平台。旅行者可以通过该网站租到各式各样的住处,从房车到城堡都有。

戴维丝曾有意加入Airbnb,但受年龄所限,在线营销的方式令她不适应,而且需要她花费大量的时间。

但在北福斯特(Foster North)通过Airbnb出租物业的吉蒂(Linda Giddy)则认为,Airbnb给当地带来了更多的游客并加强了经济活力。

她觉得现在的租房模式已经变了,旅行者更多地依靠自己,而不再依赖旅行中介安排住宿。Airbnb为当地打开了市场,让更多的人到当地旅游。

Airbnb自认有助旅游业发展

Airbnb公司也否认自身的存在令其他的住宿业者难以为继。该公司澳新地区公共政策负责人托马斯(Brent Thomas)认为,Airbnb的网络平台让旅行变得更为便利。

托马斯称:“旅游住宿业并非零和游戏。Airbnb的发展并未意味着其他业者消亡。”

数据显示,2017年维州共有3.13万套处于激活状态的Airbnb房源。托马斯称Airbnb令维州人一年挣了4.23亿澳元。

托马斯还认为Airbnb帮助维州边远地区创造了就业,而且其平台乐于顺应市场监管而做出改变,希望能和政府及社区合作,以创造公平而积极的政策来扶持房屋共享行业。

YHA 呼吁政府加强监管

青年旅社YHA的公共政策经理科里克(Felika Kerrick) 认为,Airbnb需要接受传统住宿业者一样的政策监管。

她说:“全世界都有Airbnb所衍生出的问题,这不仅影响了旅舍业,也影响着酒店业、露营以及房车业。”

科里克认为,现在很多的Airbnb出租的都是整套物业,而不仅仅是物业中的一个房间,因此这些物业事实上就是旅舍或酒店,只是名称不同而已。她指出政府应该为整个行业创造出公平的竞争环境,Airbnb物业应该像传统业者一样,在市议会规划发展、消防安全监管等方面受到控制,因为住客的安全是重中之重。

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