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西太集团再收紧借贷政策 严审国内外房产买家

西太集团再收紧借贷政策 严审国内外房产买家

西太集团(Westpac Group)将宣布进一步收紧借贷政策。(《澳洲金融评论报》图片)

据《澳洲金融评论报》 报道,下周一,澳洲第二大房贷机构西太集团(Westpac Group)将宣布进一步收紧借贷政策,主要针对本地和持配偶签证的外国房产买家

据悉,西太集团将对房产价值、贷款者的还款能力、签证是否符合贷款申请资格等进行更为严格的审查,但对于依靠第二份工作收入申请贷款的借贷者,该集团将放松限制。

2016年时,西太集团旗下的银行和子公司曾暂停向所有外国房产买家发放贷款。

根据该集团最新的政策,持临时签证借贷者的贷款价值比将进行调整。在房产估值方面,通过电脑或照片证据等进行的非正式估值仅适用于贷款价值比达到90%的申请。用于评估借贷者还款能力的家庭支出指标也将进行更新。

不过,针对依靠第二份工作收入进行贷款的低存款贷款人,该集团将放松限制。第二份工作的持续年限要求从2年缩短至1年,并且可接受两份工作的雇主为同一人。

据悉,西太集团旗下拥有墨尔本银行(Melbourne)、南澳银行(BankSA)和圣乔治银行(St George Bank)。该集团的抵押贷款份额约占全澳的23%,在仅付息贷款方面占据的份额最大,约为46%。投资者贷款方面则占据40%份额,排在全澳第二位,首位是澳洲国民银行(National Australia Bank ),为42%

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