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万达出售澳洲高端地产项目即将达成

万达出售澳洲高端地产项目即将达成

知情人士透露,万达集团出售两处位于澳洲的高端地产项目的计划,近日即将达成。这两处高端地产项目,分别位于悉尼和黄金海岸。

彭博社报道称,买方也是中国背景企业,不过双方的商谈细节还未曝出。出售预计在未来数日内完成。昨日,万达集团拒绝就此事置评。

这一出售将是万达处理资产、盘活资金的一系列活动之一。专家称,近日中国国家发改委、商务部等对于海外投资的政策有所收紧,尤其是和房地产挂钩的业务,一定程度上会使得万达的投资面临收益压缩、投资思路重新调整等问题。

万达出售澳洲高端地产项目即将达成

位于环形码头的Gold Fields House。

这已经不是万达首次出售海外资产,就在不久前万达酒店发展在港交所公告称,将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目“万达·伦敦ONE”60%的股权,余下的40%由万达香港持有。

去年《澳洲金融评论报》曾经报道悉尼环形码头(Circular Quay)和黄金海岸Jewel度假村项目的出售谈判,不过没有获得万达方面的确认。

广州富力地产股份有限公司7月份曾同意以30亿美元购入万达77家酒店,帮助其解决资金的燃眉之急。该公司还同意购买万达位于伦敦的高端酒店和公寓项目。

此前,万达集团答应以4.147亿澳元购买悉尼环形码头的Gold Fields House商业大楼,以及以7300万澳元买入Fairfax House大楼。开发计划包括建设185米高的摩天大楼,以及包含160个房间的5星级酒店。仅仅是开发成本来说,环形码头项目就需要12亿澳元,而黄金海岸的Jewel项目则需要9亿澳元。

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