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悉尼房价5年涨逾5成 皮蓬角暴涨176%

悉尼房价5年涨逾5成 皮蓬角暴涨176%

悉尼几乎所有城区的房价在过去5年都上涨了逾5成。(Domain图片)

最新数据显示,从价格不菲的水景豪宅,到房价相对便宜的外西区,悉尼几乎所有城区的房价在过去5年都上涨了逾5成。

据《澳洲人报》报道,地产中介LJ Hooker的研究显示,全悉尼96%的城区房屋中位价涨幅都超过了50%,有四成的地方涨幅超过了75%,还有8%的城区房价自2012年以来翻了一番。这些数据也证明了悉尼这一全澳最大城市的房屋可承担力所面临的挑战。鉴于近年来的薪酬涨幅远远低于房价上涨的速度,首次置业者想要存够首付,或是民众想要卖房后再买大房子都非常困难。

房地产研究机构CoreLogic下周将公布首府城市房价数据。此前有报告显示,悉尼的房价12月下跌了0.9%,首府城市的房价整体跌幅则为0.5%。不过LJ Hooker的研究负责人提勒(Mathew Tiller)认为,和过去5年的房价涨势相比,现在的跌幅不足挂齿。

在悉尼滨水的豪宅区皮蓬角(Point Piper),过去5年房价暴涨了176%,现在的中位价高达317.5万澳元。位于悉尼内西的滨水区罗素里(Russell Lea)中位价同期上涨123%,达到230万澳元。

在悉尼外西的布莱克特(Blackett)虽然目前的中位房价仅为52.5万澳元,但过去5年的涨幅也高达122%。

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