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澳洲又一城区房价破百万 该区不在悉尼

澳洲又一城区房价破百万 该区不在悉尼

黄金海岸邦朵区房产中位价突破百万澳元(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,昆州黄金海岸(Gold Coast)邦朵区(Bundall)成为澳洲最新一个房产均价突破百万澳元的城区。在过去12个月里,邦朵区房产中位价猛涨至105.5万澳元。

房产市场研究公司CoreLogic数据显示,在过去12个月里,邦朵区共有124套独立屋成功交易,推动当地房产中位价上涨7.7%。截至目前为止,黄金海岸房产均价百万城区包括美人鱼海滩(Mermaid Beach)、梅恩海滩(Main Beach)、宽滩水域(Broadbeach Waters) , 克利尔岛水域(Clear Island Waters), 天堂角(Paradise Point)、冲浪者天堂(Surfers Paradise),以及刚刚跻身百万俱乐部的邦朵区。

2017年,黄金海岸独立屋中位价上涨7.7%,至63万澳元;公寓中位价上涨4.2%,至42.2万澳元。梅恩海滩目前仍是黄金海岸房产最贵区域,区域内去年只有12套房产交易,中位价从上年的160.5万下降至152万。

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黄金海岸邦朵区房产中位价突破百万澳元(房产网站Realestate图片)

地产中介斯图尔特(Karen Stewart)推广销售邦朵区房产已有15年时间,称邦朵区终于重新崛起。

斯图尔特表示,邦朵区房产市场5年前非常不景气,有卖家供应,但是市场尚未从全球经济危机中恢复。在过去3年里,邦朵区行情逐渐好转,终于在过去1年里表现超过其他区域。当地出现买家买下旧屋后翻修及重建的趋势。

邦朵区相对安静,但是距离冲浪者天堂及宽滩也仅10分钟距离。斯图尔特透露存在不少跨州买家,当地买家及外地买家的比例约为50%对50%。

昆州房地产协会(REIQ)黄金海岸主席纽兰兹(John Newlands)表示,邦朵区房市迅速崛起,部分原因在于其规模。邦朵区有房产临近赛马场,又有一定滨水房产基数,有助提升房价

纽兰兹认为,生活房市及地理位置等因素,将促使黄金海岸更多城区的房产价格在2018年突破百万澳元。

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