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2017悉尼房市:哪些区房价最高、涨最快

2017悉尼房市:哪些区房价最高、涨最快

过去5年,悉尼北部和西部少数城区房价上涨速度比全澳其它地区更快。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,新数据显示,过去5年,悉尼北部和西部少数城区房价上涨速度比全澳其它地区更快。

据房产数据研究机构CoreLogic的数据显示,自2012年以来,悉尼北海岸的圣利纳兹(St Leonards)中位房价增幅最大,独立屋价格涨幅达207%,目前的中位房价为240万澳元。附近的威弗敦(Waverton)紧随其后,独立屋房价增幅达183%,目前中位价280万澳元。悉尼西部的依兰迪乐(Llandilo)涨幅为170%,目前中位价210万澳元。

随着投资者借贷政策及仅付息贷款政策收紧,近几个月悉尼的房价增速有所放缓,但悉尼和部分地区依然存在房价难负担问题。例如,自2012年以来,奥尔伯里(Albury)的斯贡纳(Thurgoona)的单元房价格就增长了167%,目前中位价为27.9万澳元。

据悉,到今年11月份为止的12个月中, 独立屋价格增长最快的城区为悉尼的麦克马洪斯角(McMahons Point),涨幅为45%,中位价达400万澳元。单元房价格增长最快的则是维州偏远地区的昆斯克利夫(Queenscliff),涨幅为47%,中位价66.1万澳元。

另外,2017年,在独立屋方面,中位价最高的城区是悉尼达令角(Darling Point),为570万澳元。公寓方面,中位价最高的城区是道斯角(Dawes Point),为320万澳元。

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