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墨尔本大宅售价超预期百万 占地2.5公顷

墨尔本大宅售价超预期百万 占地2.5公顷

莫宁顿半岛伊丽莎山超大宅院高价售出(Domain网站图片)

据Domain网站报道,莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)伊丽莎山(MountEliza)一栋超大宅院于上周六成功交易,最终售价竟超出保留价100万澳元。

这栋大宅位于沃拉拉大道(Wooralla Drive)96号,占地面积2.5公顷。作为抵押强制拍卖房产,房产保留价为200万澳元。抵押强制拍卖房产即业主无法偿还抵押贷款,贷款商允许业主卖房以收回欠款。

负责房产销售的地产中介布朗(Milton Brown)表示,推广时收到特别指令,不得透露房产是抵押强制拍卖的消息。布朗原本以为房产最终售价为200万至220万范围。

根据房产销售记录,这栋大宅上一次交易发生在2006年,当时交易价格为142万澳元。

在周六拍卖会上,买家们竞争异常激烈。房产起拍价格为170万澳元,前期买家每次加价都达10万澳元。当竞价升至220万澳元时,有两名买家退出,剩下两名买家正面交锋。最终,房产售出300万澳元,完全超出布朗的预期。

房产最终竞拍得主来自当地,为其已成年的儿子准备,计划翻修后搬入居住。

布朗称这类占地面积大、拥有海湾景观的房产在伊丽莎山鲜有供应。

今年,伊丽莎山当地交易价格超过300万澳元的房产不足10栋。

6月时,鹈鹕岬(Pelican Point)一栋占地1.5公顷的豪宅以1240万澳元高价交易,是本年度价格最高的一笔房产交易。

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