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17年墨尔本房市 Elsternwick最受瞩目

17年墨尔本房市 Elsternwick最受瞩目

墨尔本埃尔斯特尼克在《街区》节目亮相。(Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,墨尔本埃尔斯特尼克(Elsternwick)成为2017年最受买家欢迎的城区。因在9号台房屋改造真人秀《街区》(The Block)节目亮相的5套房产,埃尔斯特尼克备受Realestate网站用户关注。

Realestate网站发布的新数据显示,卡尔顿(Carlton)、肯辛顿(Kensington)和渥伦泰德(Warrandyte)的物业亦出现强劲买家需求。

17年墨尔本房市 Elsternwick最受瞩目

肯辛顿上周出售的物业,售价176万澳元。(Realestate图片)

数据显示,Realestate网站上埃尔斯特尼克物业平均浏览量高达每套4695次,较上年上升31%,远高于维州平均水平852次。另外,卡尔顿物业平均点击量达每套4371次,涨幅为75%;肯辛顿和渥伦泰德物业平均浏览量分别为4080次和4021次;房价较便宜的巴辛(Basin)、阿尔伯特公园(Albert Park)、阿博茨福德(Abbotsford)、南墨尔本、墨尔本港(Port Melbourne)物业平均点击量超过3000次。

Realestate.com首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)称,数据显示,墨尔本买家更趋向于在可提高社会地位和生活水平的城区而不是可负担性城区买房。在前10大受欢迎城区中,有8个城区的中位房价超过100万澳元。另外,这些城区的需求增长也拉高当地中位房价,卡尔顿和埃尔斯特尼克房价分别录得33%和23%的年涨幅。

房产咨询公司Advantage Property Consulting董事瓦伦提克(Frank Valentic)称,埃尔斯特尼克在《街区》节目中的曝光有助于提升城区的吸引力。埃尔斯特尼克还拥有顶级购物地带和便利公共交通以及靠近海滩、CBD和多所名校等优势,这些因素正吸引买家前来。

据称,肯辛顿受买家欢迎部分原因在于其房价相对可负担,大部分需求来自年轻夫妇和家庭。

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