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单打独斗买房难 个人买家需组团置业

单打独斗买房难 个人买家需组团置业

高昂的房价使许多单身者置业困难。(房产网站realestate图片)

据房产网站realestate报道,悉尼居高不下的房价使得单身者与已婚家庭之间的财富前景差距越来越大。

一份新的研究显示,多数双方均有收入的夫妇依然有能力购买房产,但高昂的房价却使许多单身者无法进入房市。

Realestate委托市场调研机构益普索(Ipsos)进行的调查发现,目前有的个人买家需要依靠亲朋好友,甚至点头之交帮助才能置业。在受访的悉尼居民中,有63%的人因为“单打独斗”而无法买房。

金融网站Finder的数据则显示,个人买家在不愿将收入的1/3以上用于还贷且不会将所购物业出租的情况下,如果想在距离悉尼CBD 30公里范围内购买最便宜的单元房(价格约42万),其年收入至少需要达到9万澳元。假如将范围缩小至距离CBD 10公里范围内,则个人买家的年收入至少需要达到13万澳元。

人口统计学家麦克林德尔(Mark McCrindle)表示,由于大部分人所拥有的最大资产便是房产,因此,居高的置业成本将会对单身者保障财富的能力产生影响。除此之外,单身者的生活开支成本也会高于没有孩子的夫妇,这使得他们存钱更为困难。没有积蓄,他们便无法享受买房带来的经济效益。

买房代理巴克斯(Cate Bakos)指出,首次置业者可以在距离CBD较远的地方置业,但这对一些人来说并不是理想选择。他们会选择与自己信任的人组团买房。不过,这种情况比较复杂,物业所有权也并非平均分。

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