本分类下共有1357篇文章

澳洲投资

短租旅舍被Airbnb挤压生存空间 多间结业

短租旅舍被Airbnb挤压生存空间 多间结业

维州乡村地区的一家短期旅舍业者认为,网络公司Airbnb的竞争令自己的生意被迫结业。据澳洲广播公司报道,戴维丝(MohyaDavies)在维州东部福斯特(Foster)经营背包客旅舍及度假公寓达15年,但这两处生意都于本月底结业。戴维丝称,全澳各地的背包客旅舍都因为难以和更大的业者竞争而举步维艰。她说:“经济现实就是Airbnb确实改变了一切,Airbnb和在线预订在过去2年改变了住宿业。”Airbnb是让旅行者直接面向有空房的人寻找房源的网络平台。旅行者可以通过该网站租到各式各样的住处,从房车到城堡都有。戴维丝曾有意加入Airbnb,但受年龄所限,在线营销的...

西太集团再收紧借贷政策 严审国内外房产买家

西太集团再收紧借贷政策 严审国内外房产买家

西太集团(WestpacGroup)将宣布进一步收紧借贷政策。(《澳洲金融评论报》图片)据《澳洲金融评论报》报道,下周一,澳洲第二大房贷机构西太集团(WestpacGroup)将宣布进一步收紧借贷政策,主要针对本地和持配偶签证的外国房产买家。据悉,西太集团将对房产价值、贷款者的还款能力、签证是否符合贷款申请资格等进行更为严格的审查,但对于依靠第二份工作收入申请贷款的借贷者,该集团将放松限制。2016年时,西太集团旗下的银行和子公司曾暂停向所有外国房产买家发放贷款。根据该集团最新的政策,持临时签证借贷者的贷款价值比将进行调整。在房产估值方面,通过电脑或照...

澳矿业巨头FMG铁矿石运量及成本均下降

澳矿业巨头FMG铁矿石运量及成本均下降

FMG在西澳皮尔巴拉地区进行铁矿石开采。(彭博社图片)据《澳洲人报》援引道琼斯通讯社报道,全球第四大海运铁矿石生产商FMG(FortescueMetalsGroup)近日表示,集团上季度的铁矿石船运量及输出成本均出现下降。FMG称,集团在2017年第四季度仅运出了4050万吨铁矿石,环比下降8%,同比上年同期下降4%,但表示该数字仍与集团年出口1.7亿吨铁矿石的目标一致。此外,得益于集团提高生产力的举措,FMG的现金生产成本也环比下降1%,同比降4%至历史新低——12.08美元/尺码吨。FMG称,集团去年第四季度净债务为33亿美元,总负债42亿美元,比上一季度的44亿美元有所减少。...

堪比房价!墨市住宅后方空地逾115万出售

堪比房价!墨市住宅后方空地逾115万出售

这块空地面积达1768平米。(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,墨尔本东部当威(Donvale)一位业主出售其住宅后方的一块空地,要价在115万澳元至126.5万澳元之间。据悉,这块空地是从哈金斯路(HugginsRd)7A号的房产中细分出来的,就位于该住宅的后方,面积达1768平米。这块空地在近期出售,要价在115万澳元至126.5万澳元之间。令人意外的是,该空地进入市场仅两天,便有买家进行报价。据悉,这块空地在路的尽头,所处地势稍高一些,与亩仑亩仑公园(MullumMullumPark)相连接,买家在这里兴建住宅,便可享受公园美景。此外,这里还靠近怀特弗利学校(WhitefriarsColle...

墨尔本富人区超级豪宅挂牌 报价5000万

墨尔本富人区超级豪宅挂牌 报价5000万

墨尔本埃文斯考特大宅挂牌销售(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,墨尔本富人区图拉克(Toorak)一处由6栋独立房产构成的超级豪宅挂牌入市,报价4500万至5000万澳元,注定将打破维州住宅交易最高价格纪录。上世纪70至80年代,前英国石油公司高管斯塔福德-福克斯(JamesStafford-Fox)与妻子接连买下格莱德伯恩大道(GlyndebourneAve)2号豪宅Windarring等6栋相邻房产,构建成埃文斯考特大宅(EvansCourtEstate)。塔福德-福克斯夫妇去世后,埃文斯考特大宅于2013年被墨尔本罗氏家族(Roche)买下。据悉,埃文斯考特大宅具体交易金额并未公开,已全部捐出用于研究...

信用卡支付附加费超标 大量商家遭举报

信用卡支付附加费超标 大量商家遭举报

昆州阳光海岸一咖啡店向每笔信用卡支付收取25澳分的附加费。(澳洲广播公司图片)据澳洲广播公司报道,联邦政府禁止商户收取过高信用卡附加费已有数月,但仍有大量小商户遭到违规举报。去年9月,联邦政府规定,商户向信用卡支付收取的附加费不得超过信用卡交易成本。然而,禁令颁布后至今,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC,简称“竞消委”)仍收到3140宗相关投诉。截至今年1月13日,昆州阳光海岸(SunshineCoast)咖啡店WildHorseMountainCoffeeStop仍向每笔信用卡支付收取25澳分的附加费,这意味着,对于一杯4澳元的咖啡,信用卡支付附加费就占6%。大量客户涌到该...

Uber迎新对手 印度网约车平台进军澳洲

Uber迎新对手 印度网约车平台进军澳洲

Ola将在澳洲和Uber一较高下。(《悉尼先驱晨报》图片)印度汽车共乘公司Ola在其国内拥有逾1.25亿用户,现在宣布今年将启动澳洲业务。据《悉尼先驱晨报》报道,Ola和Uber一样,依赖定制技术平台以手机APP来连接乘客和称之为“司机伙伴”(driver-partners)的私人车主。创立于2011年的OLA如今在逾110个印度城市有业务,超过100万名司机伙伴,据称每年通过其平台达成的共乘服务多达10亿次。市场情报公司KalaGato的研究显示,2017年在印度的共乘市场上,Ola和Uber几乎各占半壁江山。Ola在印度与Uber的业务有所不同的是,Ola提供的乘车选择不仅仅是私家车,还...

澳酒业巨头富邑拟收购美高端葡萄酒品牌

澳酒业巨头富邑拟收购美高端葡萄酒品牌

富邑集团CEO克拉克坦承,改组美国市场的进程可能会比较坎坷。(《澳洲金融评论报》图片)据《澳洲金融评论报》报道,著名红酒品牌奔富(Penfolds)及禾富酒庄(WolfBlass)的所有者富邑葡萄酒集团(TreasuryWineEstates)周三公布2017-18财年上半年财报,盈利数字破预期。与此同时,富邑集团首席执行官克拉克(MikeClarke)宣布将重组美国市场业务,计划收购美国葡萄酒品牌。富邑于周三公布了集团半年财报,较计划公布时间提前了两周。克拉克称,这是由于美国计划的“泄露”,导致集团不得不加班加点、提前公布财报。富邑的半年盈利再次轻易超出预期:得益于亚洲市场的...

担忧果蝇污染问题 台湾暂停进口塔州水果

担忧果蝇污染问题 台湾暂停进口塔州水果

出于对果蝇问题的担忧,台湾地区已暂停进口所有塔州水果。(澳洲广播公司图片)据澳洲广播公司报道,塔州初级产业厅长洛克里弗(JeremyRockliff)确认,出于对果蝇问题的担忧,台湾地区已暂停进口所有塔州水果。据悉,此前,塔州的弗林德斯岛(FlindersIsland)出现了成蝇,史布雷登(Spreyton)的一处住宅后院所种植的杏果实中也检测出果蝇幼虫,该州的水果行业现正面临前所未有的危机。洛克里弗对台湾暂停进口塔州水果的措施表示理解。他称,该部门正在与中国大陆地区和台湾进行密切沟通。目前,中国大陆市场并未暂停与塔州的水果贸易,新加坡和香港等其它主要市场也仍然开放。...

悉尼展览场规划生变 Mirvac退出开发

悉尼展览场规划生变 Mirvac退出开发

悉尼展览场重新开发规划设计图(《悉尼先驱晨报》图片)据《悉尼先驱晨报》报道,在新州政府与悉尼群山郡议会(HillsShire)终就区域重新规划达成一致短短一个月后,澳洲房地产开发巨头Mirvac宣布退出展览场(Showground)车站区域重新开发项目。1月30日,Mirvac宣布将不再继续进行悉尼展览场重新开发项目,起因为新州政府去年12月公布的规划控制调整。据悉,因为2015年公布的悉尼展览场区域原始重新规划草案遭到悉尼群山郡议会强力抵抗,新州规划厅(DepartmentofPlanning)被迫设置5000套新建房屋数量上限,并且显著上调了最小用地面积要求。针对Mirvac的退出开发决定,...

澳房贷政策收紧 公寓供应有短缺风险

澳房贷政策收紧 公寓供应有短缺风险

布里斯班公寓市场因供应过剩而遭冲击。(《澳洲人报》图片)据《澳洲人报》报道,由于公寓借贷收紧、外国投资者撤出,全澳目前即将建造的公寓数量比6个月前少了1万套。地产咨询公司仲量联行(JLL)最新的《公寓市场》(ApartmentMarket)报告显示,澳洲审慎监管局(APRA)对投资者公寓银行贷款的收紧政策以及各级政府所征税费,对所有首府城市的公寓市场都造成了冲击。从全澳来看,2018年的存量要比2017年少25%。仲量联行住宅调研主管沃纳(LeighWarner)表示,这将导致供应不足的风险。他说:“我们的人口增长仍然强势……如果我们在建造方面‘踩刹车...

悉尼房价连续5个月下滑 拖累全澳走势

悉尼房价连续5个月下滑 拖累全澳走势

悉尼房产市场一路下行。(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate援引《每日电讯报》报道,悉尼房产市场一路下行,中位房价或将连续5个月下跌。房产调研机构CoreLogic公布的初步数据显示,在本月的头29天,悉尼中位房价下跌0.8%。机构形容,这是“受控的下跌”。CoreLogic调研主管劳利斯(TimLawless)表示,跌幅较轻微,相当于下跌了7000澳元左右,这与之前几个月的价格态势一致。悉尼中位房价在去年12月下跌0.9%到89.5万澳元,11月和9月的跌幅分别是0.7%和0.5%。市场活动在此之前就已放缓,去年6月是悉尼房价最后一个月上涨。悉尼房价近年一直高歌...

绿化带长野草 投资者起诉景观师获赔15刀

绿化带长野草 投资者起诉景观师获赔15刀

因绿化带长野草,墨尔本业主起诉景观师(Domain网站图片)据Domain网站报道,墨尔本一名房产投资者发现绿化带长出野草,起诉景观师,结果仅获得少得可怜的15澳元赔偿。去年1月,房产开发商卡拉汉(MarkCallaghan)聘请景观师奥布莱恩(JonathonO’Brien)为名下莫尔文东区(MalvernEast)投资房产前院铺设草坪。奥布莱恩完成工作后,发现还剩下一部分草坪,抱着不浪费的想法,将其铺在屋前的绿化带上。针对这部分工作,奥布莱恩并未额外收费。考虑到重新种植整个绿化带有助于房产销售,卡拉汉再次聘请奥布莱恩沿着屋前路缘石,将绿化带剩余部分铺上草坪。对此,奥布莱恩收费86...

澳男入侵GoGet共享平台 多次免费用车

澳男入侵GoGet共享平台 多次免费用车

澳洲男子入侵共享汽车平台被捕(《每日电讯报》图片)据《每日电讯报》报道,澳洲一名37岁男子入侵GoGet共享汽车平台系统,盗取平台客户信息后免费用车至少30次,现已被警方逮捕。1月30日上午,新州防暴警察突袭新州南部高地(SouthernHighlands)彭罗斯(Penrose)一处民宅,逮捕一名37岁男子。该男子涉嫌入侵共享汽车平台GoGet预订系统,并从系统数据库中盗取平台客户的身份信息。利用这些身份信息,涉案男子在2017年5月至7月期间免费用车33次。新州灭罪指挥部(StateCrimeCommand)下属网络犯罪小组(CybercrimeSquad)于去年7月开始展开调查,最终促成昨日的逮捕行动。涉案...

1300万!非盈利组织拿下悉尼新镇地标

1300万!非盈利组织拿下悉尼新镇地标

Trocadero商业大楼(房产网站Commercialrealestate图片)据房产网站Commercialrealestate报道,悉尼新镇(Newtown))国王街(KingStreet)69-77号维多利亚时期佛兰芒风格(VictorianFleming-style)Trocadero商业大楼被非盈利抗癌机构CanTeen以1300万澳元的价格拿下。Trocadero商业大楼建于19世纪,内部建筑面积为1700平米,原是悉尼最大的滑冰场,自1974年以来一直归摩亚神学院(MooreTheologicalCollege)所有。摩亚神学院曾于2006年对大楼进行大概莫翻修,包括重建入口玄关、翻新临街门面及刷新外墙等等。2014年2月,CanTeen成为这栋历史保护建筑的主要承租人,占据楼内大...

澳洲房市惨淡 Bunnings连锁热闹不再?

澳洲房市惨淡 Bunnings连锁热闹不再?

摩根士丹利预测五金连锁店Bunnings销售增长率减半(Domain网站图片)据Domain网站报道,前往五金连锁店Bunnings闲逛并且吃份烤肠的周末热门“朝圣之旅”或将很快失去势头。金融机构摩根士丹利(MorganStanley)分析师预测,受澳洲房市降温影响,今年Bunnings五金连锁的销售增长率或将减半。摩根士丹利的股票分析师称,澳洲家庭现金流压力越来越大,消费者日益谨慎,澳洲各州及领地首府城市的住房翻修活动也将下滑,不复房市热潮顶峰的热闹情景。西农集团(Wesfarmers)将于2月21日公布半年财报,虽然集团旗下拥有Coles超市、Kmart百货及Target百货等知名零售...

澳第4季度通胀率仍低迷 近期料不会加息

澳第4季度通胀率仍低迷 近期料不会加息

墨尔本一名男子走过一家超市。(路透社图片)据路透社报道,澳洲2017年第四季消费者物价依然低迷,全年核心通胀率连续第二年低于澳洲央行的目标,令投资者认为澳洲很快加息的可能性下降。澳洲统计局周三公布,第四季整体消费者物价指数(CPI)较前季上升0.6%,路透调查预估为上涨0.7%。数据公布后,澳元兑美元AUD=D4下跌0.0025美元。第四季CPI较上年同期上升1.9%,也低于预估。澳洲央行青睐的衡量基础通胀的关键指标2017年全年均值在1.9%左右。核心通胀率现已连续八个季度低于澳洲央行的长期目标区间2-3%,为历史最长持续时间。...

澳收紧海外投资 将审查所有能源资产交易

澳收紧海外投资 将审查所有能源资产交易

澳洲财政部长莫瑞信。(《澳洲人报》图片)澳洲政府将收紧能源基础建设以及优质农业用地方面的外国投资政策,进一步放权给外国投资监管机构。据《澳洲人报》报道,在中国对澳农场及能源网络的投资引发争议,以及外国试图对澳洲施加影响力的情况之下,财长莫瑞信(ScottMorrison)计划放权给外国投资审批委员会(FIRB),对所有涉及能源资产的交易进行审查,以确保外国公司不会日积月累地过度控制澳洲的能源网络。莫瑞信称:“未来所有输电及配电资产,以及某些发电资产的交易申请,都将对海外买家实施所有权限制或增加附加条件。”此外,在购买价值超过1500万澳...

墨尔本房价创新高 去年最后一季突破90万

墨尔本房价创新高 去年最后一季突破90万

墨尔本中位房价在去年最后一季度达到903,859澳元。(Domain图片)据Domain报道,墨尔本房价再创新高,新数据显示,去年最后一季度,该市的中位房价已突破90万澳元。尽管此前有相关警告称,2018年的房价将会下降,但房产专家表示,墨尔本市场仍保持弹性,并且拥有一定的动力。据Domain集团周四发布的最新房市状况报告(StateoftheMarketreport)显示,在去年最后一季度,墨尔本的中位房价达到903,859澳元,增长了3.2%。该市连续5年半保持每季度房价有所上涨。2017年12月各州府城市房价。(Domain图片)去年第3季度,墨尔本房价增幅下降至0.4%,有行业观察者表示,这是墨尔本房市信心...

中国洋垃圾禁令生效 维州回收业或崩溃

中国洋垃圾禁令生效 维州回收业或崩溃

不少地方议会只能选择将地区产生的数百万吨垃圾堆积起来,或扔到垃圾填埋场。(《时代报》图片)据《时代报》报道,随着中国“洋垃圾”进口禁令的生效,维州的垃圾回收产业濒临崩溃边缘,不少地方议会只能选择将地区产生的数百万吨垃圾堆积起来,或扔到垃圾填埋场。据了解,中国是维州最大的可再生垃圾出口市场。资源回收行业此前就已得到警告,一旦中国禁止进口垃圾,整个行业将遭到毁灭性打击,或因此覆灭。这些警告在本周终于变成现实。资源回收业巨头Visy已通知垃圾清运公司WheelieWaste——后者是大谢帕顿(GreaterShepparton)及霍舍姆(Hor...

中国保健巨头7亿刀收购Life-Space益生菌

中国保健巨头7亿刀收购Life-Space益生菌

汤臣倍健以近7亿澳元的价格收购Life-Space。(Life-Space官网图片)据《澳洲金融评论报》报道,中国保健品巨头汤臣倍健(By-Health)以近7亿澳元的价格买下总部位于墨尔本的益生菌生产商Life-Space集团。澳洲有多家保健公司接连被收购,这是最近的一次。这些澳企向全球增长最快的消费市场出口维生素和其他保健品。Life-Space是家族式企业,通过其隶属的EvolutionHealth公司将益生菌保健品卖到中国。本周三,Life-Space最终敲定了与深市上市公司汤臣倍健的协议。Life-Space的创始股东艾伦(Alan)和艾琳-梅塞尔(IreneMesser)趁他们还未退休、12个月前就已开始物色...

澳炒房新目的地?霍巴特房价年涨17.3%

澳炒房新目的地?霍巴特房价年涨17.3%

霍巴特成为2017年澳洲房市黑马(Domain网站图片)据Domain网站报道,塔州首府霍巴特成为2017年澳洲房市黑马,房价年涨幅达到17.3%,让其他大陆首府城市都相形见绌。Domain集团数据显示,截止2017年12月底,墨尔本房价年涨幅为11.3%,落后于霍巴特,屈居全国第2位。澳洲南部首府城市均受到重创,悉尼房价年涨幅仅4%。霍巴特高级房产市场咨询师瓦德霍夫(HansWaldhoff)对相关数据结果并不意外,称“霍巴特是房产行业沉睡的巨人”。瓦德霍夫表示:“澳洲其他地区的居民来到霍巴特旅游度假,发现这是个生活不错的地方,而且房价低,值得投资。结果,他们将市场供应...

1000万!悉尼北部小岛豪华庄园降半价

1000万!悉尼北部小岛豪华庄园降半价

LeMarais法式庄园(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,坐落于悉尼北部瓦里斯岛(WallisIsland)的法式庄园ChateauLeMarais可能是所有亿万富豪的梦想庄园。这处宫殿般的庄园拥有1.5公里长私人海滩停机坪,周边丛林还有野鹿出没。最重要的是,目前这处距离悉尼3小时车程的庄园的挂牌报价削减了一半。尽管当前1000万澳元的报价仍可算作天文数字,但是2012年庄园首次挂牌时价格高达2000万澳元。LeMarais庄园经悉尼前古董商安德烈·芬克(AndreFink)和塞西尔·芬克(CecileFink)夫妇精心打造。夫妇两人于1996年花费29万澳元买下这宗104...

澳房市租金增长放缓 降至24年最低水平

澳房市租金增长放缓 降至24年最低水平

澳洲的租金增长降至24年来最低水平。(《澳洲金融评论报》图片)据《澳洲金融评论报》报道,澳洲房地产研究所(HousingInstituteofAustralia)指出,澳洲的租金增长降至24年来最低水平。澳洲统计局(ABS)周三公布的消费者价格指数(ConsumerPriceIndex)显示,2017年,澳洲房市租金涨幅仅为0.6%,最后一季度涨幅为0.3%。澳洲房地产研究所的高级经济师格拉特(ShaneGarrett)表示,对于依靠租房生活的家庭来说,这是一个好消息。他指出,受国内外投资者活跃程度影响,过去几年有大量新住宅完成建设并进入澳房市市场,促使租金压力降低。去年最后一季度,澳洲的租金通胀率低于1.9%的总...

儿子要上大学 昆州富商付百万现金买房

儿子要上大学 昆州富商付百万现金买房

昆州富商花百万现金买下一套老旧檐板房,准备翻新后供上大学的儿子居住。(房产网站Realestate图片)据房产网站Realestate报道,昆州一位富商买下一套老旧的檐板房,打算将其改成豪华学生公寓,供即将上大学的儿子居住。这套住宅售价为103万澳元,买家在两天内便签好无条件合同,并用现金付款。据悉,这套房产位于圣卢西亚(StLucia)布蒙兰奇路(BoomerangRd)2号,距离昆士兰大学(UniversityofQueensland)约150米距离,步行距离范围内有其它学校、交通枢纽、商店和公园等。这套房产建在面积723平米的土地上,这块土地可以进行细分,也可以提出开发申请。住宅内有4间卧室、1间...

澳人烟酒消费下降 鸡肉比牛肉受欢迎

澳人烟酒消费下降 鸡肉比牛肉受欢迎

啤酒和后院板球是澳洲国庆日的同义词。(网络图片)啤酒和后院板球或是澳洲国庆日的同义词,但时至今日,澳洲的某些派对传统已经开始变得没那么流行了。据澳联社报道,澳洲统计局(ABS)的最新数据显示,截至2016年的5年间,全澳的酒类购买量有所下降。在2016年,平均每名澳人只购买了9.7升的酒类商品。此外,澳人在喝酒的时候,啤酒的消费量比往年少了。在1995-1996年度,在澳人所购酒类中啤酒占54%;但到了2015-2016年度,啤酒的比例已经降至40%。多年的公共健康禁烟宣传似乎也收到了成效:抽烟人数有所减少。在2014-2015年度,14%的成年人每天吸烟;而在1995年,这一比例曾高...

澳洲亚马逊访问量激增 百货商场网站遇冷

亚马逊澳洲(AmazonAustralia)网站的访问量增加了近一倍。(《澳洲金融评论报》图片)12月网站改版及推出新产品之后,澳洲亚马逊(Amazon)网站的访问量增加了近一倍,蚕食了澳洲本地购物网站的市场份额。据《澳洲金融评论报》报道,尼尔森(Nielsen)数据显示上个月有约380万澳洲人访问过澳洲亚马逊网站,较11月时的独立访问了210万增加了80.9%。而在2016年12月时,当时仅出售Kindle和电子书的澳洲亚马逊网站仅有约104万澳人访问。澳洲消费者也会访问亚马逊在其他国家的网站,去年12月包括澳洲亚马逊在内的亚马逊网站的澳洲访问量为690万,11月时为600万,而10月则只有45...

电动车比燃油车成本高 每年多出上万刀

电动车比燃油车成本高 每年多出上万刀

特斯拉S级P85D型电动汽车。(《澳洲人报》图片)据《澳洲人报》报道,澳洲联邦政府的汽车排放顾问ABMARC近日公布新报告显示,电动汽车车主的用车开销比燃油驱动车车主高出每年5千到1万澳元。ABMARC的“养车”报告显示,一辆日产聆风(NissanLeaf)纯电动汽车一年的花销(包括车的费用、加油或充电费用、5年期的登记注册费用及每年1.5千米里程所需费用等)为14,513澳元,而一辆标准的丰田花冠(ToyotaCorolla)燃油车的年开销仅9211澳元;一辆宝马(BMW)i3S电动汽车一年开销为19,220澳元,而一辆普通的宝马118i燃油车则为12,479澳元。ABMARC认为,在长期成本方面,一...

堪培拉街头现强力麻醉药 可放倒大象犀牛

堪培拉街头现强力麻醉药 可放倒大象犀牛

对人来说,一小撮盐那么多的卡芬太尼足以致命。(《悉尼先驱晨报》图片)近日,堪培拉街头出现了效力达到吗啡1万倍的强力麻醉药,而这种药本来是用于放倒大象和犀牛的,目前当局对此发出了警告。据《堪培拉时报》报道,卡芬太尼(Carfentanil)是一种强效类鸦片药品,对普通人来说,哪怕就一小撮盐那么大的计量都足以致命。首都领地首席医官凯利(PaulKelly)警告,堪培拉近期出现了这种药物。他说:“芬太尼及其多种类似药物(包括卡芬太尼),是强效类鸦片药物,类似于吗啡和海洛因,有遭滥用的可能性。”他强调,卡芬太尼的效力是吗啡的1万倍,唯一的合法用途是用于麻醉大...

摩根大通:悉尼墨市房价有两成可能暴跌

摩根大通:悉尼墨市房价有两成可能暴跌

悉尼和墨尔本两市的房价有两成的可能会暴跌。(澳洲广播公司图片)据澳洲广播公司报道,投行摩根大通(JPMorgan)的经济建模指出,悉尼及墨尔本在接下来5年里房价暴跌至少15%的可能性几近20%。摩根大通本地利率策略师圣约翰(HenryStJohn)认为,墨尔本发生房市修正(即房价下跌幅度达15%及以上)的几率最高,达19%,悉尼紧随其后,为18%。布里斯班或阿德莱德房价暴跌的几率为8%,珀斯则为7%。这些预测结果是通过研究绝对价格增长、房价收入比及售租比数据得出。圣约翰称,自己的建模相当“简单”,主要是为了凸显未来房价增长的限制,以及重大市场修正情况出现的实...

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